据专家分析，省城太原房价目前属较高状态，其原因：一、太原市的商品房成本构成中土地的价格占到两成以上，土地的价格高，开发成本就会增大，房价也会无形中提高；二、拆迁成本高，每平方米的拆迁成本高达2570元，而且加上钢材、水泥等原材料上涨的因素，房价开始一路上扬。

    根据经济实力，太原市一般购房者可购买的住宅面积为70平方米左右，但是主力房型都在100－120平方米左右，八成的购房人承受价为每平方米1800元以下，而太原市商品房供应中85%以上在2500元以上，所以导致拆迁居民得到补偿后却难以买到合适的住房。(剖析主流资金真实目的，发现最佳获利机会！)

    目前，太原市政府已决定，今年完成91.83万平方米的中低价位住宅建设，明年力度将进一步加大，以平抑房价。

    综合分析，今明两年太原市的商品房价没有暴涨暴跌的因素，房价稳中有升，但涨幅趋缓，高品质的楼盘仍然是市场的宠儿。